In einer ersten Etappe wurde das Teilgebiet Ost, angrenzend an den Farnenwald, zur Bebauung mit einer gemeinsamen Tiefgarage ausgeschrieben. Unter drei eingereichten Projekten wurde das Projekt des Architekturbüros Archform dipl. Architekten GmbH, St. Gallen, ausgewählt. Das Projekt mit vier Wohnhäusern und acht Wohneinheiten überzeugt in architektonischer Hinsicht sowie der Anordnung, der Freiraumgestaltung und insbesondere auch der gelungenen Einfügung in das Gelände. Das Projekt kann ohne Sondernutzungsplan, d. h. in Regelbauweise realisiert werden.

Die Einzelparzellen im Gebiet West werden zu einem späteren Zeitpunkt ausgeschrieben. Die Teilgebiete Ost und West werden von der Gemeinde Gaiserwald direkt im Baurecht an die zukünftigen Erwerber abgegeben. Dadurch, dass die Grundstücke bei der Gemeinde Gaiserwald verbleiben, ist eine stärkere Beeinflussung der Siedlungsentwicklung und Nutzungsplanung möglich als nur mittels Zonenplan und Baureglement. Zudem führt dies beim Erwerber zu einer spürbaren Reduktion der Finanzierungs- und Anlagekosten. Es ist vorgesehen, im Jahr 2016 das Auflage- und Bewilligungsverfahren für die Erschliessungstrassen der Teilgebiete Ost und West sowie für die Wohnhäuser im Teilgebiet Ost durchzuführen. Am Erwerb von Wohneigentum interessierte Personen im Teilgebiet Ost können sich direkt beim Büro Archform dipl. Architekten GmbH, Lukas Liechti, Projektleiter, Tel. 071 250 13 75, melden.